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咸丰县楚咸产业投资集团有限公司2026年

第四批国有资产租赁项目

公开拍租公告

根据《湖北省企业国有资产监督管理条例》、《恩施州政府国资委出资企业资产租赁管理暂行办法》等国有资产经营管理相关规定，我公司受出租人咸丰县楚咸产业投资集团有限公司的委托，将74宗经营性国有资产进行公开竞争性招租。于2026年 11 月 20日15:00时在咸丰县公共资源交易中心拍卖大厅（咸丰县市民之家旁客运站二楼）举行拍卖会,现将相关情况公告如下：

一、标的情况：

1、资产标的情况及内容见下表：

序号	资产名称	不动产权利人	资产位置	用途	结构	对外出租面积㎡	年租金（元）
1	观音桥D栋一楼21号门面	咸丰县楚咸产业投资集团有限公司	观音桥	门面	混合	65.66	9455
2	杨洞国土资源所1号门面	咸丰县楚咸产业投资集团有限公司	杨洞社区土司路94号	门面	混合	33.59	2420
3	甲马池中心杨洞机房1号门面	咸丰县楚咸产业投资集团有限公司	杨洞社区将军路55号	门面	混合	28.67	5160
4	麻柳坝E栋廉租房4号门面	咸丰县楚咸产业投资集团有限公司	麻柳坝E栋廉租房	门面	混合	201.18	28970
5	麻柳坝E栋廉租房2号门面	咸丰县楚咸产业投资集团有限公司	麻柳坝E栋廉租房	门面	混合	178.42	25692
6	原百货商场4楼8号	咸丰县楚咸产业投资集团有限公司	十字街	住房	混合	30	1800
7	观音桥D栋一楼20号门面	咸丰县楚咸产业投资集团有限公司	观音桥	门面	混合	86.64	12476
8	观音桥D栋一楼19号门面	咸丰县楚咸产业投资集团有限公司	观音桥	门面	混合	53.76	7090
9	观音桥D栋一楼18号门面	咸丰县楚咸产业投资集团有限公司	观音桥	门面	混合	44.8	5920
10	观音桥D栋一楼8号门面	咸丰县楚咸产业投资集团有限公司	观音桥	门面	混合	61.36	6620
11	观音桥D栋一楼5号门面	咸丰县楚咸产业投资集团有限公司	观音桥	门面	混合	67.72	7310
12	县残联（瓦厂坝572号	咸丰县楚咸产业投资集团有限公司	瓦厂坝	门面	混合	54.34	32600
13	划拨房改房	咸丰县楚咸产业投资集团有限公司	高乐山镇红旗路21号11栋1单元401号	住房	混合	84.28	7080
14	划拨房改房	咸丰县楚咸产业投资集团有限公司	高乐山镇红旗路21号10-1栋1单元10-1-3号	住房	混合	83.74	7030
15	猪场垭口门面	咸丰县楚咸产业投资集团有限公司	前胜街347号	商业	钢架棚	581.5	48850
16	大路坝中心站房	咸丰县楚咸产业投资集团有限公司	大路坝集镇	商业	砖混	19.9	4300
17	原副食品公司2楼202室	咸丰县楚咸产业投资集团有限公司	实验小学旁	住房	混合	77.35	2780
18	原百货公司仓库三楼	咸丰县楚咸产业投资集团有限公司	林苑巷16号3楼	门面	混合	369.22	31020
19	城镇中队厨房	咸丰县楚咸产业投资集团有限公司	解放路228-4	门面	混合	29.6	1800
20	解放路4号门面	咸丰县楚咸产业投资集团有限公司	解放路290-1	门面	混合	11.42	32030
21	原百货商场四楼2号	咸丰县楚咸产业投资集团有限公司	十字街	住房	混合	27.36	1140
22	原酒厂仓库	咸丰县楚咸产业投资集团有限公司	前胜路50号	门面	混合	33.18	11150
23	民政局2号门面	咸丰县楚咸产业投资集团有限公司	红旗路22-1	门面	混合	21.24	11300
24	民政局3号门面	咸丰县楚咸产业投资集团有限公司	红旗路20-12/13	门面	混合	22.8	12180
25	民政局4号门面	咸丰县楚咸产业投资集团有限公司	红旗路20-12/13	门面	混合	22.8	12180
26	民政局5号门面	咸丰县楚咸产业投资集团有限公司	红旗路20-11	门面	混合	21.24	11300
27	民政局6号门面	咸丰县楚咸产业投资集团有限公司	红旗路20-10	门面	混合	18.85	10100
28	幺妹子路9号门面	咸丰县楚咸产业投资集团有限公司	幺妹子路8-6	门面	混合	35.88	15200
29	幺妹子路12号门面	咸丰县楚咸产业投资集团有限公司	幺妹子路8-7	门面	混合	33.12	14030
30	幺妹子路7号门面	咸丰县楚咸产业投资集团有限公司	幺妹子路8-12	门面	混合	41.8	17710
31	幺妹子路6号门面	咸丰县楚咸产业投资集团有限公司	幺妹子路8-13	门面	混合	42.9	18200
32	文体局23号门面	咸丰县楚咸产业投资集团有限公司	金穗巷2-1	门面	混合	9.61	1850
33	观音桥D栋一楼15号门面	咸丰县楚咸产业投资集团有限公司	前胜路112-4-7、8、9	门面	混合	98.62	13420
34	观音桥D栋一楼12号门面	咸丰县楚咸产业投资集团有限公司	前胜路112-4-12	门面	混合	66.66	8660
35	观音桥D栋一楼23号门面	咸丰县楚咸产业投资集团有限公司	前胜路112-4-24	门面	混合	52.04	1080
36	观音桥D栋一楼22号门面	咸丰县楚咸产业投资集团有限公司	前胜路112-4-25	门面	混合	52.04	2940
37	国土局1号门面	咸丰县楚咸产业投资集团有限公司	沿河路28-5	门面	混合	24.94	1800
38	曲江种子站	咸丰县楚咸产业投资集团有限公司	曲江	门面	混合	158.44	13310
39	投促中心办公楼4层401	咸丰县楚咸产业投资集团有限公司	解放路	办公	混合	51.53	3900.19
40	投促中心办公楼4层402		解放路	办公	混合	52.01	3936.51
41	投促中心办公楼4层403		解放路	办公	混合	52.04	3938.78
42	投促中心办公楼4层405		解放路	办公	混合	52.52	3975.11
43	投促中心办公楼5层502		解放路	办公	混合	27.13	2111.55
44	投促中心办公楼5层503		解放路	办公	混合	48.92	3807.38
45	投促中心办公楼5层504		解放路	办公	混合	26.81	2086.64
46	投促中心办公楼5层505		解放路	办公	混合	27.00	2101.43
47	投促中心办公楼5层506		解放路	办公	混合	50.51	3931.12
48	投促中心办公楼5层507		解放路	办公	混合	27.75	2159.80
49	地中海1楼	咸丰县楚咸产业投资集团有限公司	好吃街	门面	混合	239.67	70860
50	地中海2楼	咸丰县楚咸产业投资集团有限公司	好吃街	门面	混合	239.67	54500
51	地中海3楼	咸丰县楚咸产业投资集团有限公司	好吃街	门面	混合	239.67	54500
52	老星光酒店301室	咸丰县楚咸产业投资集团有限公司	三楼	办公	混合	139.39	9534.28
53	咸丰新城二期天街一层内圈1038铺	咸丰县楚咸产业投资集团有限公司	咸丰新城二期天街	门面	混合	101.08	27900
54	咸丰新城二期天街一层内圈1039铺	咸丰县楚咸产业投资集团有限公司	咸丰新城二期天街	门面	混合	75.81	20930
55	咸丰新城二期天街一层内圈1041铺	咸丰县楚咸产业投资集团有限公司	咸丰新城二期天街	门面	混合	75.81	20930
56	咸丰新城二期天街一层内圈1044铺	咸丰县楚咸产业投资集团有限公司	咸丰新城二期天街	门面	混合	75.81	20930
57	咸丰新城二期天街一层内圈1045铺	咸丰县楚咸产业投资集团有限公司	咸丰新城二期天街	门面	混合	101.08	27900
58	咸丰新城二期天街一层内圈1046铺	咸丰县楚咸产业投资集团有限公司	咸丰新城二期天街	门面	混合	75.81	20930
59	咸丰新城二期天街一层内圈1047铺	咸丰县楚咸产业投资集团有限公司	咸丰新城二期天街	门面	混合	75.81	20930
60	咸丰新城二期天街一层内圈1048铺	咸丰县楚咸产业投资集团有限公司	咸丰新城二期天街	门面	混合	75.81	20930
61	咸丰新城二期天街一层内圈1049铺	咸丰县楚咸产业投资集团有限公司	咸丰新城二期天街	门面	混合	75.81	20930
62	咸丰新城二期天街一层内圈1050铺	咸丰县楚咸产业投资集团有限公司	咸丰新城二期天街	门面	混合	75.81	22740
63	咸丰新城二期天街一层内圈1056铺	咸丰县楚咸产业投资集团有限公司	咸丰新城二期天街	门面	混合	54.96	15170
64	咸丰新城二期天街一层内圈1057铺	咸丰县楚咸产业投资集团有限公司	咸丰新城二期天街	门面	混合	54.96	15170
65	咸丰新城二期天街一层内圈1058铺	咸丰县楚咸产业投资集团有限公司	咸丰新城二期天街	门面	混合	75.81	20930
66	咸丰新城二期天街一层内圈1059铺	咸丰县楚咸产业投资集团有限公司	咸丰新城二期天街	门面	混合	75.81	20930
67	咸丰新城二期天街一层内圈1060铺	咸丰县楚咸产业投资集团有限公司	咸丰新城二期天街	门面	混合	76.81	20930
68	咸丰新城二期天街一层内圈1061铺	咸丰县楚咸产业投资集团有限公司	咸丰新城二期天街	门面	混合	77.81	20930
69	咸丰新城二期天街一层内圈1062铺	咸丰县楚咸产业投资集团有限公司	咸丰新城二期天街	门面	混合	75.81	20930
70	咸丰新城二期天街一层内圈1063铺	咸丰县楚咸产业投资集团有限公司	咸丰新城二期天街	门面	混合	75.81	20930
71	咸丰新城二期天街一层内圈1065铺	咸丰县楚咸产业投资集团有限公司	咸丰新城二期天街	门面	混合	50.54	13940
72	咸丰新城二期天街一层内圈1069铺	咸丰县楚咸产业投资集团有限公司	咸丰新城二期天街	门面	混合	75.81	20930
73	咸丰新城二期天街一层内圈1073铺	咸丰县楚咸产业投资集团有限公司	咸丰新城二期天街	门面	混合	75.81	20930
74	咸丰新城二期天街一层内圈1074铺	咸丰县楚咸产业投资集团有限公司	咸丰新城二期天街	门面	混合	75.81	20930

2、注意事项：

①以上标的按现状进行拍租，望竞租人实地查勘标的，我公司不承担瑕疵担保责任。竞租人报名参加竞租即视为已对标的现状（包括但不限于权属、面积、结构、用途、消防、规划、安全、水电、环保等状况）充分了解并自愿接受，未实地查勘不影响按现状成交。

②原承租人在同等条件下优先承租，原承租人身份由出租人（委托人）认定为准。原承租人放弃竞租的，将自动取消优先承租权。（提示：承租人必须明确告知所租序号）

③新承租人承租的，由承租人自行清场，出租人（委托人）协助。

④拍租成交后，凭《拍卖成交确认书》，承租人与委托方签署《租赁合同》约定相关事宜，租期3年，租金分年收取。本公告、《拍卖成交确认书》与《租赁合同》共同构成双方权利义务的依据，《租赁合同》系对本公告相关条款的确认与细化，承租人签署《拍卖成交确认书》即视为接受本公告全部条款，并负有按约签订《租赁合同》和支付租金的义务，不因《租赁合同》未签订而免除。租金实行先付后用、分年收取：第一年租金于签订《租赁合同》前一次性缴清（竞租保证金按本公告约定转抵，差额部分于成交之日起5日内一次性补足）；第二年、第三年租金分别于该租赁年度开始前30日内一次性缴清。承租人逾期签订《租赁合同》或逾期缴纳租金的，视为违约：逾期缴纳租金的，每逾期一日按欠缴金额的万分之五向出租人支付违约金；逾期签订《租赁合同》超过5日或欠缴租金超过15日经催告仍不履行的，出租人有权单方解除成交及租赁关系、收回标的，竞租保证金及履约保证金不予退还，并有权依法追偿由此造成的损失。

⑤承租人竞租成功的，标的移交：竞得者与委托人协商，委托人协助清场。竞得人应于成交之日起10日内凭《拍卖成交确认书》与委托人办理标的移交手续；无正当理由逾期接收标的的，自移交期限届满之日起视为出租人已完成移交，租金仍按先付后用原则自成交之日起计算，由此产生的看管等费用由竞得人承担。

二、标的展示时间：

即日起至2026年 11 月 19 日17:30前，竞租人自行到现场查勘。

三、报名资格及条件：

具有完全民事行为能力的自然人和法人。竞租人不得为失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员。在规定时间足额缴纳竞租保证金的方可取得竞租资格。

注意：

①竞租人为自然人的持身份证及复印件、缴纳保证金凭证即可报名，如非本人报名的须提供竞租人亲笔签署的授权委托书。

②竞租人为法人的持加盖公章的营业执照复印件报名，如非法定代表人报名的须提供法定代表人亲笔签署的授权委托书、缴纳保证金凭证即可报名。

四、竞租登记时间、地点

有意竞租者请于2026年 11 月 20 日上午8:30时至 12:00时，持上述有效证件在咸丰县楚蜀大道158号办理相关竞租报名手续，交纳竞租保证金及履约保证金，并取得竞拍资格。保证金金额按资产年租金底价收取，履约保证金按每宗资产2000.00元标准收取。以到账时间为准。保证金成交抵款，未成交无息退款。

五、竞租保证金、履约保证金金额及竞租保证金账户如下：

1、竞租保证金金额：各竞买人竞买保证金按公告中的年参考价缴纳，成交后转作第一年应交租金，不足部分由竞得人于成交之日起5日内一次性补足（先付后用）；第二年、第三年租金实行先付后用，分别于该租赁年度开始前30日内一次性缴清。租金支付时间及金额以本公告为准，不以《租赁合同》是否签订为前提；《租赁合同》系对公告条款的确认与细化，未签订《租赁合同》的，按本公告执行。

2、履约保证金：按每宗资产2000.00元（大写贰仟元整）标准收取。

3、保证金账户如下：

收款户名：咸丰县楚咸产业投资集团有限公司

开户银行：湖北咸丰农村商业银行股份有限公司营业部

银行账号：82010000005906437

统一信用代码：91422826MAD93NG0X4

六、竞租注意事项

1、租赁用途：限合法合规的商业经营行为或自用。如承租人违反城市管理、市场监管、城市规划建设等部门的规定开展经营活动的，出租人将视为承租人违约，有权收回资产，并追究承租人的法律责任。

2、租赁期限：资产租期：3年。因城市建设及规划调整需要对资产进行拆迁时，承租人应在收到拆迁通知书后一个月内无条件配合解除租赁合同并将资产交还给出租人，租金以实际租赁时间计算，剩余租金退还给竞得人。出租人因政府征收、规划调整、上级机关决定或资产处置等原因需要提前收回资产的，有权单方解除租赁合同并收回资产，解除时间以出租人书面通知载明时间为准；承租人应在收到出租人书面通知后一个月内无条件腾退并交还资产，租金以实际租赁时间计算，剩余租金退还承租人。

3、租赁方式：本次招租在同等条件下，原承租方享有最高报价的优先承租权。对于不具备优先承租权的资产，采取循环竞价方式，价高者得，以实现国有资产利益最大化。

4、保证金：竞租保证金按每宗资产年租金收取，履约保证金按每宗资产2000.00元收取。承租人于取得承租资格后五日内补足竞价产生的最终结果与竞租保证金的差额部分并签订租赁合同，逾期视为竞租人放弃承租资格，出租人将没收承租人竞租保证金。

5、其他：出租资产禁止以任何形式转租、转借、营业权转让，一旦发现承租人违反前述规定的，出租人有权以承租人违约解除租赁合同，收回资产；租赁期届满后，出租人将再次采取公开拍租的形式对标的物进行拍租；承租人不得擅自改变资产建筑结构和使用功能，不得损坏资产及资产内的相关设施设备，如有损坏照价赔偿；承租人因经营需要对资产进行装修，需书面报出租人同意后实施；资产以现状出租，租赁资产如不能满足承租人经营使用的水、电、消防、安全、环保等要求，需要增加增设增容相关设施设备的，由承租人自行负责实施，出租人在政策法规内给予配合。标的按现状出租，承租人应于竞租前自行核实标的消防、安全等状况及经营所需各项审批条件，经营所需的消防、规划、环保、市场监管等全部手续由承租人自行办理并承担费用；出租人不因标的现状不符合承租人经营用途的消防等要求承担任何违约责任，承租人不得以标的未通过消防竣工验收、不具备经营条件等为由拒付租金、拒收标的、解除成交或主张违约赔偿。租赁合同终止后，由承租人拆除其自行装修及安装设施设备等内容，恢复资产原状后交还出租人。如承租人不能恢复资产原状，出租人可以在履约保证金中扣除相关拆除费用，履约保证金不足以覆盖相关拆除费用的，由承租人补足，出租人有权直接要求承租人在15日内补足，逾期未补足的，出租人有权从应退款项中抵扣或依法追偿。承租人在租赁期间内的人身和财产安全由承租人自行负责，租赁期内，承租人是所承租资产的实际管理人，该资产内发生的所有安全事故均由承租人自行承担，与出租人无关。包括但不限于高空抛物、水电气使用不当、意外摔倒等，给承租人及其它第三方造成的人身伤害，出租人均不承担任何责任。承租人应妥善保管并合理使用租赁资产，自行承担使用期间的安全管理责任。承租人违反本公告或《租赁合同》约定的（包括但不限于逾期支付租金、擅自转租、转借、转让营业权、擅自改变资产用途或建筑结构、损坏资产、未经出租人书面同意擅自装修等），出租人有权单方解除租赁合同并收回资产，解除时间以出租人书面通知载明时间为准，并有权没收履约保证金、依法追究承租人违约责任。

七、联系人、联系电话：

拍卖人：黄女士15587418277

委托人：罗女士 19171970764

湖北恩施州明丽拍卖有限责任公司

2026年11月09日

咸丰县楚咸产业投资集团有限公司2026年第四批国有资产租赁项目公开拍租

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咸丰县楚咸产业投资集团有限公司2026年 第四批国有资产租赁项目 公开拍租

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咸丰县楚咸产业投资集团有限公司2026年第四批国有资产租赁项目公开拍租