各投标人：
根据宜昌市中心人民医院西陵院区病房改造项目(病房改造工程)(标段编号：YCA010222-202602-01)招标文件的相关规定，现对招标文件有关内容进行澄清与修改，具体澄清与修改内容如下：
一、提问部分：
提问1：招标文件投标人须知3.2.1计价要求广联达版本号为GCCP6.06.4100.12.124宜昌地区，而招标工程量清单显示广联达版本号是GCCP6.06.4100.12.129宜昌地区，二者矛盾，请贵单位明确投标广联达版本号。
回答1：详见澄清发布的工程量清单；
提问2、请提供施工图纸。
回答2：详见答疑附件；
提问3：招标文件仅有总工期640日历天，可否确定计划开工、竣工时间。
回答3：否；
提问4：请明确临水临电的接驳点与容量。
回答4：自行踏勘现场；
提问5：请明确施工车辆出入是否有时间段限制。
回答5：有；
提问6：是否指定施工车辆出入口。如有，请明确
回答7：自行踏勘现场；
提问8、请提供附件A：施工场地(现场)现状平面图。
回答8：详见答疑附件；
提问9：请明确现场是否指定临时办公场地。如有请明确具体位置。
回答9：自行踏勘现场；
提问10：投标文件中“三、联合体协议书（如有）、五、中小企业（残疾人企业、监狱企业）声明函”在资格预审中已提交是否可以在投标文件中直接使用该扫描件日期不变，请明确。
回答10：是，一并上传“资格预审通过通知书”；
提问11：投标拟派人员已通过资格预审的社保证明材料是否可以在投标文件中沿用资格预审的社保证明材料，请明确。
回答11：是，一并上传“资格预审通过通知书”；
提问12：定标要素中企业业绩和企业荣誉：投标人（联合体投标的，指联合体任意一方），此两项联合体任意一方是指仅联合体一方提供资料还是联合体双方提供资料均符合要求？
回答12：指联合体任意一方；
提问13：现场是否指定施工出入口，请明确施工出入口位置。
回答13：自行踏勘现场；
提问14：办公区及生活区有无布置位置。
回答14：自行踏勘现场，现场无生活区位置；
提问15：施工期间除一楼放射辅助检查区域及消防控制中心区域、二楼手术室区域正常运行，其他楼层是否有病人居住，其他楼层环境对施工有无影响。
回答15：其他楼层无病人居住；
提问16：装修材料垂直运输能否利用医院现有电梯。
回答16：自行踏勘现场；
提问17：请提供本项目地勘报告。
回答17：详见答疑附件；
提问18：请业主提供全套施工图纸。
回答18：详见答疑附件；
提问19：请问本工程招标文件中第三章评标办法（综合评估法）3.3详细评审中3.3.3经济标详细评审（适用于评标办法前附表2.2.2（3）经济标评分因素评分标准（方法一））（1）确定上限价（B1）。通过技术标和商务标评审的投标人，其投标报价高于上限价的，经济标判定为不合格，评标委员会应否决其投标。低于或等于上限价（B1）为有效投标报价。其中：B1＝（D－D1—D2）×(1—J％)＋D1+D2，D为最高投标限价；D1为最高投标限价中暂列金额；D2为最高投标限价中专业工程暂估价；请问招标人该上限价B1确定方式中的D1及D2是否为最高投标限价中的含税暂列金额及含税专业工程暂估价？
回答19：是；
提问20：本工程电子版工程量清单中的装饰工程（普通区域）-病房楼暂列金额37000元、装饰工程（净化区域）-病房楼暂列金额3300元、屋面改造-病房楼暂列金额1100元、幕墙工程-病房楼暂列金额17000元、加固改造-病房楼暂列金额3700元、装饰工程-后勤楼暂列金额27000元、加固改造-后勤楼暂列金额420元、外墙工程-后勤楼暂列金额15000元；暂列金额合计104520元，请问招标人本工程电子版工程量清单中的暂列金额104520元是否为不含税金额？若是，该价格是否需正常计取9%税金后计入本工程报价中？
回答20：招标清单中其他项目中填写的暂列金为不含税价格，投标人需按该价格报价；
提问21：2、本工程招标文件中合同专用条款中11.价格调整11.1市场价格波动引起的调整第3种方式：其他价格调整方式：由承包人自行采购的钢材、砌块、商品砼、预拌砂浆、砂石、水泥、电缆（调价材料）的市场物价风险由发包人与承包人按以下方式分担：①投标人自行取定调价材料的投价单价；②结算时发包人按承包人中标时提供的材料消耗量(若承包人提供的材料消耗量高于现行消耗量定额标准的,则以现行消耗量定额标准为134准)和材料价差（Dc）调整合同价款，但对应的综合单价及相关费用（税金除外）不予以调整。当Dz≥Dt时：①若(∑D/T-Dz）/Dz×100%的绝对值≤C%，则Dc=0；②若(∑D/T-Dz）/Dz×100%＞C%，则Dc=∑D/T-Dz×（1+C%）；③若(∑D/T-Dz）/Dz×100%＜-C%，则Dc=∑D/T-Dz×（1-C%）；Ⅱ当Dz＜Dt时：①若(∑D/T-Dt）/Dt×100%的绝对值≤C%，则Dc=0；②若(∑D/T-Dt）/Dt×100%＞C%，则Dc=∑D/T-Dt×（1+C%）；③若(∑D/T-Dt）/Dt×100%＜-C%，则Dc=∑D/T-Dt×（1-C%）；其中：Dz：本工程招标时调价材料的信息价（以宜昌工程造价信息2025年第12期为准）；Dt：调价材料的投标单价；∑D：调价材料在本工程实际施工期间（钢材：自监理工程师签发开工令时起至主体结构验收时止；砌块、商品砼、预拌砂浆、砂石、水泥、电缆：自监理工程师签发开工令时起至分户验收合格时止）所发布的每期信息价（《宜昌工程造价信息》）的和值；T：本工程实际施工期间信息价发布期数；C:当调价材料为钢材时取5；为砌块、商品砼、预拌砂浆、砂石、水泥、电缆时取10；Dc:调价材料的材料价差。发包人提供暂估单价且承包人自行采购的材料如遇材料价格调整，其合同价款调整方法详见本合同第8.4条。本工程其它材料价格在合同执行期间不予调整。由于近期电缆材料价格波动较大，C:当调价材料为钢材时取5；为砌块、商品砼、预拌砂浆、砂石、水泥、电缆时取10；建议招标人能否将该条款中的调价材料均取5。
回答21：按照原招标文件执行；
提问22：本项目定标要素(1)企业业绩:投标人（联合体投标的，指联合体任意一方）近5年以来(以投标截止日期往前推算)，承担过已完工单项合同金额9000万元及以上或总建筑面积30000平方米及以上的公建工程施工总承包业绩或公共建筑类装饰装修业绩，提供不多于5个工程业绩，如提供超过5个，按定标资料中的排列顺序取前5个业绩，考核标准为中标候选人所提供的5个有效业绩的合同金额总数(如少于5个业绩，则为实际有效业绩的合同金额)，按照提供有效业绩的合同金额总数由多到少来进行排序，合同金额相同时，得分并列。本项目以5个有效业绩合同金额总数排序，国央企单个项目金额即可达数十亿元，该计分规则与项目履约能力无关，刻意放大国央企优势，属于以不合理条件排斥民营企业及中小企业，违反《招标投标法实施条例》第三十二条规定。建议删除此条。
回答22：按照原招标文件执行；
二、澄清部分：
1、本项目施工图纸、工程量清单以2026年3月25日发布为准，各投标人必须严格按照此次发布的工程量清单来制作投标文件；
2、本项目招标控制价为￥：163861084.62元(人民币)(大写：壹亿陆仟叁佰捌拾陆万壹仟零捌拾肆元陆角贰分)
3、根据行业监督部门要求，工程造价管理机构现变更为“宜昌市市政工程质量安全监督站”；
4、根据行业监督部门要求，招标文件第三章评标办法中2.2.2(1)技术标评分因素评分标准“关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案”现修改为：“根据本项目实际情况，针对使用BIM等关键施工技术、新型工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案的合理性、可行性和合理化建议分等级进行评审：A级：3分；B级：2.7分；C级：2.4分；D级：2.1分；E级：1.8分；F级：0分”；
5、本项目招标文件以本次答疑发放的为准，请各投标人及时下载答疑文件，并严格按照本次答疑文件编制投标文件；
6、本答疑文件与招标文件具有同等法律效力，答疑文件与招标文件表述不一致之处，以本答疑文件为准。
招标人：宜昌市房地产投资开发有限公司
地址：宜昌市伍家岗夷陵大道358-1-101号
联系人：魏世星
联系电话：0717-6211673
招标代理机构：湖北鼎欣工程咨询有限公司
地址：宜昌市西陵区发展大道97号三峡企业总部基地北4号楼A座3楼
项目负责人：成方琳、张家齐、张北南
联系电话：15871606842、0717-6490818
行政监督部门：宜昌市住房和城市更新局
联系电话：0717-6451589
湖北鼎欣工程咨询有限公司
2026年3月25日
