一、招标条件
长阳土家族自治县2025年老旧小区改造及配套设施建设工程补短板项目已由长阳土家族自治县发展和改革局长发改审批[2025]53号文件批准建设，建设资金为单位自筹和对上争取资金。招标人为长阳土家族自治县住房和城乡建设局，招标代理机构为湖北恒晟工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工图设计进行公开招标，选定承包人。
二、项目概况与招标范围
1.工程概况：该项目主要对长阳土家族自治县龙舟坪镇区域内2000年前老旧小区进行小区内部配套设施改造提升。
1.1建设规模：(1)对符合消防、规划的老旧小区进行既有住宅电梯加装，共计70部；(2)对28个老旧小区进行二次供水改造；(3)对小区院内损坏或老旧路灯进行更换以及对小区内照明条件差的小区进行路灯增设，合计200盏；(4)对2000年前老旧小区弱电改造及安防设施增设，辐射老旧小区总户数7000户，安防设施增设120套；(5)对老旧小区内部进行绿化改造：增设花箱、种植树木草坪；在老旧小区增设体育健身设施及垃圾桶；(6)在老旧小区清江住宅楼片区建设一个可容纳150个车位的小区内部停车场。
1.2主要建设内容：(1)基础类：室外配套基础设施：供水、消防、安防、生活垃圾分类和架空线规整(入地)等相关配套基础设施；(2)完善类：主要是环境及配套设施改造建设。包括小区绿化整治、照明，改造无障碍设施、停车场、文化休闲设施、体育健身等配套设施。
2.招标范围：施工图设计阶段全过程设计工作，配合甲方完成专业机构或政府主管部门审查，负责建设期间图纸变更、修改、现场指导与监督及后期服务等。详见第五章商务技术要求。
3.工程建设地点：长阳土家族自治县龙舟坪镇。
4.建设资金来源：单位自筹和对上争取资金。
5.履约期限：在签订合同后30日历天内提交施工图设计成果文件，后期服务至本项目所有工程竣工验收合格。
6.质量目标：提交的成果必须符合国家及地方现行规范和标准要求，施工图经施工图审查咨询机构审查，以核准的施工图纸审查合格书为准。并满足招标人下达的设计任务书的要求。
三、投标人资格要求
本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准如下（详细内容和要求见招标文件）：
1.投标人具有行政主管部门核发的有效法人营业执照，投标人不得以分公司名义进行投标，投标文件的单位盖章必须使用其法人公章，分公司盖章无效。（上传营业执照原件彩色扫描件）
2.投标人须具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质。（上传资质证书原件彩色扫描件）
3.投标人拟派本项目的设计负责人须具备国家一级注册建筑师证书。[上传证书原件彩色扫描件以及2025年6月以来任意1个月社会劳动保障部门出具的社会保险缴费证明原件（需加盖人社部门公章）彩色扫描件或电子章的参保单位缴费信息证明，且社保证明材料所记载的单位必须是该投标单位，分公司缴纳均有效；高校设计院或事业编制人员无法提供投标人为其缴纳社保证明的，须提供所在单位上级人事主管部门出具的人事证明原件彩色扫描件；退休返聘人员需上传退休证明及聘用劳动合同原件彩色扫描件。]
4.投标人在“信用中国”或“中国执行信息公开网”网站未被列入失信被执行人；在“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信企业名单；（开标结束后由招标人或其委托的招标代理机构按照招标文件要求对所有投标人的信用信息进行查询，做好记录，由评标委员会按招标文件的规定进行评审。）
5.投标人必须为“湖北省建筑市场监督与诚信一体化平台”（以下简称省一体化平台）登记单位。（上传能证明本企业是省一体化平台登记单位的截图或上传《省外建筑业企业投标信息登记表》截图）
6.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；（提供自证声明）
7.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。（提供自证声明）
8.落实政府采购促进中小企业发展政策的相关要求，本项目为专门面向中小微企业项目。（投标人应当出具对应的《中小企业(残疾人企业、监狱企业)声明函》，否则做无效标处理）
9.本次招标不接受联合体投标。
只有符合以上资格审查所有标准的投标人才能通过资格审查。
投标人在制作投标文件时，应对照上述资格审查要求上传要求提供证明材料的原件彩色扫描件，否则评委和招标人将不予采信。
四、招标文件的获取
本工程实行网上下载招标文件。投标人须在投标截止时间前登录宜昌公共资源交易电子服务系统（网址为：https：//ggzy.sc.yichang.gov.cn/cyweb/）-工程建设-网上办事，并按照网上提示下载招标文件及相关资料。投标人未按规定在网上下载招标文件的，其投标将被拒绝。（具体操作详见友情提醒）
五、投标保证金
根据省委、省人民政府《关于以市场主体需求为导向打造一流营商环境的若干措施》（鄂发[2020]23 号）和《湖北省优化营商环境 2021 年重点任务清单》（鄂营商发[2021]2 号）文件精神及宜昌市公共资源交易监督管理局、宜昌市财政局《关于免收政府采购工程投标保证金和履约保证金的通知》（宜公共资源交易局〔2021〕1 号）文件的要求，本项目不收取投标保证金。
六、投标文件的递交
投标文件递交的截止时间为2025年09月29日09时00分。投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用实体CA锁、手机CA证书（标证通）或电子营业执照，具体操作参见宜昌公共资源电子交易服务系统交易智库—办事指南，登录宜昌公共资源交易数智一体化平台至项目所属电子交易平台，将加密电子投标文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。逾期未完成上传或未按规定加密的电子投标文件，招标机构（项目所属电子交易平台）将拒收。
七、开标会
本工程的开标会将于投标截止的同一时间由招标机构通过互联网在长阳公共资源交易中心（长阳龙舟坪镇清江路286号清江古城26号）4楼开标二厅组织网上开标。投标人应当在能够保证设施设备可靠、互联网畅通的任意地点，通过互联网在线参加解密工作。在投标截止时间前，进入“宜昌公共资源交易电子服务系统”，使用加密其电子投标文件的实体CA锁或手机CA证书（标证通）或电子营业执照，登录“宜昌公共资源交易数智一体化平台-网上开标”选择所申请标段参加在线开标，并实时在线关注招标机构的操作情况
八、评标办法
1.本次招标评标办法采用综合评估法。
2.本项目为“评定分离”（评标和定标分离）项目
九、信息发布开始时间：2025年09月08日。招标文件下载时间、投标文件提交截止时间（开标时间）是否有变化，请关注本次招标过程中发布的变更公告或澄清修改文件中的相关信息。
十、招标公告发布媒体：本次招标公告在宜昌公共资源交易电子服务系统发布。
十一、其他补充事宜
1、根据长阳土家族自治县公共资源交易监督管理局关于贯彻省局等部门《关于建立健全全省招标投标领域优化营商环境长效机制的通知》的几点说明，为畅通招标投标异议渠道，投标人或关系利害人对本项目招标过程有异议的，可及时按招标文件载明的招标人或代理机构联系方式进行联系，招标人或代理机构将依法及时答复和处理有关主体依法提出的异议。
十二、联系方式：
异议联系人：王威
异议联系电话：13135805666
招标人：长阳土家族自治县住房和城乡建设局
联系人：张海鹏
联系电话：15871587289
联系地址：长阳土家族自治县龙舟坪镇档案馆大楼11楼
招标代理机构：湖北恒晟工程咨询有限公司
联系人：王威
联系电话：13135805666
联系地址：长阳龙舟坪镇清江路286号清江瑞景1单元0503室
行政监督部门：长阳土家族自治县住房和城乡建设局
联系电话：0717-5335612
异议和投诉渠道：异议和投诉应通过宜昌公共资源交易电子服务系统提出。
湖北恒晟工程咨询有限公司
2025年09月08日
友情提醒：
本标段为“宜昌公共资源交易数智一体化系统”项目，需要投标单位在“宜昌公共资源交易电子服务系统”（网址：http：//ggzy.sc.yichang.gov.cn/tpbidder）中注册、维护主体库信息，在开标截止时间前，及时办理好企业入库等投标相关事宜（详见宜昌公共资源交易电子服务系统-交易智库-办事指南-交易乙方（投标人供应商）操作手册）。
“宜昌公共资源交易数智一体化系统”使用新版“不见面开标大厅系统”，访问入口在“宜昌公共资源交易电子服务系统”的“系统登录-网上开标”（网址：http：//ggzy.sc.yichang.gov.cn/BidOpening）。
遇到操作问题或系统故障时，请在工作时间联系软件公司，联系方式如下：4009980000。
