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第一章招标公告

湖北建始工业园区基础设施建设项目（一标段）EPC+O(ESJS-202505FJ-004001001)招标公告

招标编号：ESJS-202505FJ-004001001

1.招标条件

本招标项目湖北建始工业园区基础设施建设项目（一标段）EPC+O已由建始县发展和改革局以建发改审批[2023]470号批准建设，项目业主为建始县锦绣城乡发展有限公司,建设资金来自财政。项目出资比例为政府投资：100.0%招标人为建始县锦绣城乡发展有限公司，招标代理机构为湖北普泰工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

  建设地点：建始县业州镇
  建设规模：智慧物流仓库、冻库、立体冷库、智慧化系统工程、园区管理软件系统、专业设备及相关配套设施等。
  其他：/

2.2招标范围

  招标范围：(1) 勘察工作内容：中标人包括但不限于对该项目的地质调查与勘探、岩土样本测试、地震与地质灾害评估、地形测绘、控制测量、地下管线与设施探测、编制勘察报告，以达到风险防控、成本优化、合规性保障等作用。 (2) 设计工作内容：中标人按项目的建筑安装工程费用进行限额设计，在本项目实施范围内，结合地形地貌、废弃物处理标准要求以及项目情况对建筑物、构筑物、环境工程及相关配套设施设备进行施工图设计。包括但不限于满足本项目功能性要求、建筑行政主管部门的规定、相关行业设计标准、项目报建要求、施工图审查及备案要求、竣工验收标准等；施工阶段和竣工验收阶段的设计服务包括但不限于施工图设计、各类专项设计以及完成各类评审会并协助招标人完成各阶段各项审批手续的办理等工作（具体设计范围和内容以招标人确认的范围为准，同时招标人可以根据项目实际情况对设计范围及内容进行相应调整） (3) 施工工作内容：包括但不限于本项目审定的施工图、施工图预算编制、工程变更及招标人指定的所有内容，工程施工至竣工验收完成备案交付使用至质保期届满等的全部工作内容。（具体实施范围和内容以招标人确认的范围为准，同时招标人可以根据项目实际情况对实施范围及内容进行相应调整） (4) 材料设备采购：包括但不限于项目直至竣工验收阶段全过程设计的所有材料和设备的采购、保管、安装及调试、移交，以及质保期内的保修服务等。 (5)总承包管理：EPC实施过程管理中包含但不限于办理EPC总承包各阶段的报建、审查、审批、核准、办证、备案、外协谈判等的相关手续办理 ;协调配合完成必要的安全评估和检查、竣工图审核；完成综合调试、竣工图的编制，质量保修等直至满足招标人要求并交付招标人接收使用及工程质量缺陷责任期内的整改工作，人员培训等有关服务。 (6)运营工作内容：中标人运用自身在物流、营销、IT技术、数据、金融、供应链等方面优势为该项目建设、运营提供数字化技术、冷链技术及设备、仓储物流、大数据、支付结算等全方位软硬件支持，具体内容包括但不限于：打造并运营农副产品供应链直播基地平台；定向开发适配项目的智能化硬件设施及数字化管理系统，如园区自动门禁收费系统、租赁管理系统、客户管理系统（CRM）、农产品实时交易量价公示系统（电子大屏）、智慧物业服务后台系统、园区车辆管理系统、智能化分拣系统等；开发适配本项目的农副产品线上交易平台，实现商户产销数据对接、交易数据管理、客户精细化管理，同时为金融服务落地提供数据支撑，具体功能模块包括但不限于交易管理系统（现场支付、远程交易、钱包支付、快捷支付）、市场管理系统（进销存管理、价格指数监测、智慧数据看板、食品安全溯源）、增值服务系统（保险服务、金融服务）等。招标内容另包含本项目的测量、专业工程二次深化设计、预算编制、环境影响评价、水土保持方案、防洪影响评价、林地报批等所涉及的所有专题编制及报批，不另行计费。
  标段划分：1个标段
  计划工期：730 日历天，计划开工日期2025-08-15
  合同估算价：117200800.00元

2.3其他：该项目招标部分总概算为11720.08万元，其中：勘察设计费用241.42万元（勘察费81.68万元、设计费159.74万元），建安工程费用11478.66万元。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备：
3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：投标人应同时具有建设行政主管部门颁发的下列勘察、设计和施工三类资质： I 、投标人应具备下列勘察资质之一： ①工程勘察综合甲级资质。 ②工程勘察专业资质岩土工程乙级资质。 ③工程勘察专业类岩土工程（勘察）乙级资质； II、投标人应具备下列设计资质之一： ①工程设计综合甲级资质。 ②工程设计建筑行业乙级资质和工程设计市政行业乙级资质。 ③工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级资质和工程设计市政行业（道路工程）专业乙级资质； Ⅲ、投标人应具备下列施工资质：建筑工程施工总承包叁级及以上资质和市政公用工程施工总承包叁级及以上资质； 3.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件：详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容； 3.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的实施能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1条内容。

  3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体投标的，应满足下列要求：联合体成员单位（含牵头单位）不超过5家，联合体牵头人应为负责施工工作内容的单位，须签署联合体协议书，明确联合体各成员单位的职责分工，并满足第二章投标人须知前附表1.4.1条和1.4.2条要求。
  3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 (具体数量）个标段投标。
  3.4本项目属于政府采购工程
  3.5本项目属性：项目部分预留专门面向中小企业采购
  3.6其它要求：/

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在恩施州电子招投标交易平台（以下简称“州电子交易平台”，下同）（网址：http://www.eszggzy.cn/）进行注册登记，并办理CA数字证书、手机CA（标证通）或者电子营业执照（具体操作参见“恩施州公共资源交易信息网”—综合服务—交易主体注册登记指南）。
4.2 完成注册登记后，请于2025年05月30日至2025年06月03日24：00时止（北京时间、下同），通过互联网使用CA数字证书、手机CA（标证通）或者电子营业执照登录“恩施州电子交易平台”，在所投标段免费下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件（具体操作参见“恩施州公共资源交易信息网”—综合服务—招标（资审）文件下载指南）。未按规定从“恩施州电子交易平台”下载招标文件的，招标人（“恩施州电子交易平台”）拒收其投标文件。4.3 本项目不收取投标保证金和履约保证金.

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间为 2025年06月20日09时00分
5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书、手机CA（标证通）或者电子营业执照登录“州电子交易平台”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“州电子交易平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“州电子交易平台”）将拒收。

6.投标相关事宜

6.1 招标人按规定的投标截止时间，在“电子交易平台上”进行开标，所有投标人均应准时在线参加开标。招标人通过互联网在招标文件规定的地点组织开标，并在投标截止时间30分钟前，使用CA数字认证登录“电子交易平台”，进入“开标大厅”选择相应标段做在线开标的准备工作。 6.2 投标人应当在能够保证设施设备可靠、互联网畅通的任意地点，通过互联网在线参加开标。在投标截止时间前，使用加密其投标文件的CA数字认证证书登录“电子交易平台”，进入“开标大厅”选择所投标段进行签到，并实时在线关注招标人的操作情况。 6.3 主持人按照程序在“电子交易平台”的“开标大厅”进行在线开标。注：具体操作步骤见恩施州公共资源交易信息网-下载专区-《恩施不见面开标（投标人操作手册）》，请各潜在投标人仔细阅读，以保证线上开标流程顺利进行。。

7.评标办法

本次招标评标办法采用采用综合评估法（评定分离，定标方式为票决定标法）。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖北省公共资源交易电子服务系统（网址：www.hbggzyfwpt.cn）；建始县公共资源交易信息网（http://js.eszggzy.cn/jsweb/）(发布公告的媒介名称)上发布(发布公告的媒介名称)上发布。

9.联系方式

异议联系人：侯睿卿	异议联系方式：18942991992
备注：
招标人：建始县锦绣城乡发展有限公司	代理机构：湖北普泰工程咨询有限公司
招标人地址：建始县业州镇红土坪社区惠民小区4号楼	代理地址：建始县建始大道璞玉岛9号门面1楼
招标人邮编：	代理邮编：
招标人联系人：徐亮	代理联系人：侯睿卿
招标人联系人电话：0718-3222189	代理联系电话：18723129737、18942991922
招标人电子邮箱：	代理电子邮箱：
招标人网址：	代理网址：
招标人开户银行：	代理开户银行：
招标人银行账号：	代理银行账号：

2025年05月29日

湖北建始工业园区基础设施建设项目（一标段）EPC+O(ESJS-202505FJ-004001001)招标公告

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